上海毕竟是大城市,所以吸引了很多人来上海注册公司,在上海注册公司注册地址可以是经营地址,也可以不是经营地址,当然工商局要求的行业除外。下面,上海华途财务小编就来说说在上海金山亭林对注册地址有什么要求。
一、上海注册公司对注册地址的要求:
1、公司注册地址可以是自己租赁的办公室也可以是使用代理公司提供的地址;
2、上海注册公司地址必须是商用性质的地址,如果是商用两住的地址需要确定是不是可以用来注册公司,很多的商住两用的地址都是不可以的,现在这方面的要求很严格;
3、同一个房产证不能用于多家公司的注册,如果是特殊情况,一个地址分割的话,那样就需要出具平面图,然后还要房东签字确认;
4、上海是承认虚拟注册地址的,但是一般代理公司都是可以提供虚拟注册地址的,但是你在选择虚拟地址时一定要选择工商局承认的,这个才是真实可用的。
二、不同类型的公司对注册地址的要求:
1、服务型企业如果觉得以后业务越来越大或者以后交税多,可以选择在崇明园区注册,崇明园区返税政策很好;
2、贸易型的企业,可以在崇明区注册,他们的一般纳税人比较容易申请;
3、生产型企业工商注册中心必须实地注册,把租赁的厂房作为注册地址;
4、餐饮、酒店、美容等行业把自己租的店面作为注册地址。相关政策规定,这些行业公司的注册地址必须和经营地址要一致,不可以在住宅区内办公。
三、公司注册地址可以通过以下方式证明:
1、《房屋所有权证》复印件;
2、国有土地《土地使用权证》复印件;
3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件;
4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;
5、属国有土地上新建房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;
6、属新购买的房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;
7、属公管房,未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的,则提供由房管部门出具的有关产权证明;
8、属集体土地上建造的房屋,暂时无法提供产权证的,如产权属乡、镇部门所有,可由乡、镇部门出具同意使用场地的证明;如产权属农民或村委会所有,应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明。
在上海金山亭林注册公司,园区注册地址和市区注册地址两者之间有什么优劣呢。
四、上海园区注册地址和市区注册地址的优劣:
1、园区会提供配套的服务;
2、有些园区可以代征税,这给公司提供了方便;
3、市区相对园区来说更繁华,交通什么的也更方便。
五、上海公司注册地址注意事项:
1、如果公司的注册地址是企事业单位的房屋,在注册时除了要提供租赁合同外还要提供地址所属单位的营业执照副本,加盖公章;
2、上海注册公司时,对于注册地址,不管是自己的还是租用的,工商局都会要求提供该房屋的产权证明才能允许注册;
3、在选择注册地址的时候,要综合税收、政策、稳定性等各方面好好考虑,因为如果后期想要变更注册地址的话,不说麻不麻烦,钱肯定是要花的。
上海金山亭林注册公司详细地址可联系华途,假如企业沒有具体办公场地,必须到有关产业园区申请办理公司注册地址。